**Let op: Wegens grote belangstelling kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen** / **Note: Due to great interest we can no longer schedule any viewings**
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
In de populaire Indische Buurt Noord staat deze charmante jaren ’20 woning welke tussen 2018 en 2020 op veel punten is verbouwd. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer (met tweede toilet!), ook is er de mogelijkheid voor een dakopbouw voor nog meer ruimte. Op de begane grond heeft de woonkamer met halfopen keuken een huiselijke sfeer en veel lichtinval. Geniet van de zonnige voor- en achtertuin waarvoor groene vingers niet nodig zijn. Dit is een geweldige kans voor starters of jonge gezinnen die toe zijn aan een nieuwe stap.
De Indische Buurt Noord is een buurt die bij veel mensen hoog op de wensenlijst staat. De Sillemstraat is een leuke straat met een speeltuintje en mooie, hoge bomen. U kunt lopend naar de supermarkt, basisschool, bibliotheek en het Noorder Sportpark. Er zijn goede busverbindingen met het treinstation en het centrum en verschillende uitvalswegen naar het strand, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam maken het wonen in deze karakteristieke wijk zeer aangenaam.
Indeling:
Begane grond:
Dit is een woning met karakter en sfeer; dat merkt u direct als de voordeur open gaat. De lambrisering, het hoge plafond en de originele radiator vormen een mooie combinatie met de laminaatvloer. In de hal ziet u de meterkast, de deur naar de woonkamer en onder de trap is een handige berging.
De frisse kleuren op de muren en de grote ramen zijn kenmerkend voor deze woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. In deze woonkamer geniet u van het uitzicht naar de leuke straat met hoge bomen. Vanuit de woonkamer ziet u de halfopen keuken met een mooie keukenopstelling (2005), voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer vanwege de laminaatvloer en de blauwe kleur op de muren.
In de keuken ziet u twee deuren; de linkerdeur gaat naar een portaal met de toiletruimte en de rechterdeur geeft toegang tot een ruime berging/bijkeuken. Hier is onder andere plek voor extra keukenapparatuur en een werkbank met gereedschap. De berging is verwarmd, heeft elektra, een raam voor het nodig daglicht en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Achter een van de deuren in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de slimme indeling zijn op deze verdieping een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Er is bij het trapgat zelfs een mooie plek gemaakt voor de wasdroger; dat is nog eens efficiënt met de ruimte omgaan.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een brede kastenwand en een extra vaste kast. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde; dit zijn prima kinderkamers of werkkamers. De plafonds en wanden staan netjes in de verf en op nagenoeg de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, gelegd in 2020.
De badkamer (2005) is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. Zo zijn alle benodigde voorzieningen op de verdieping, dit in tegenstelling tot veel woningen uit deze periode die de badkamer op de begane grond hebben.
Exterieur:
Deze superleuke woning heeft een onderhoudsarme voor- en achtertuin, aangelegd in 2019. De voortuin heeft stoere schanskorven en bestrating waardoor u hier heerlijk kunt zitten.
In de achtertuin is sierbestrating gecombineerd met kunstgras en de schuttingen zijn in een witte kleur geschilderd; hierdoor lijkt de tuin optisch nog groter. Buiten barbecueën en met een drankje in de zon zitten wordt onderdeel van het dagelijks leven als u de nieuwe bewoner wordt van deze mooie woning in de Indische Buurt Noord.
Bijzonderheden:
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020);
-Houten en kunststof kozijnen, merendeels met isolatieglas/HR glas (m.u.v. eerste verdieping achterzijde);
-Badkamer op de eerste verdieping (met tweede toilet);
-Gelegen op eigen grond;
-Mogelijkheid voor een dakopbouw;
-Vloerisolatie en vloerplaten vervangen (2018), ook is de voorgevel geïsoleerd;
-Laminaatvloer 1ste verdieping 2020
-Kunststof kozijnen 1ste verdieping voorzijde 2019;
-Keralit gevelbeplating aan de voorzijde 2019;
-Binnen- en buitenschilderwerk in 2019/2020;
-Voor en achtertuin aangelegd 2019;
-Energielabel E.
