**Let op: Wegens grote belangstelling kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen** / **Note: Due to great interest we can no longer schedule any viewings**
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Op een prachtige plek aan het water staat deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, woonkamer met halfopen keuken en een carport. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, de fiets kan in de berging en in de tuin kunt u een hengeltje uitgooien. Dankzij de grote ramen en de achtertuin op het zuidoosten heeft deze woning prachtig lichtinval en geniet u in de tuin volop van de zon.
De woning staat aan het begin van een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De winkelcentra ‘Skagerhof’ en ‘Het Paradijs’ zijn vlakbij, net als het Haarlemmermeerse Bos. Aan de Kruisweg stopt de bus richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol en met de fiets bent u snel in het centrum van Hoofddorp. Winkelen, uit eten, naar de markt of een avondje cultuur zijn binnen handbereik. De N201 zorgt voor een goede verbinding met Haarlem, de A4 en Schiphol en volgt u deze weg tot het einde dan staat u in Zandvoort.
Indeling:
Begane grond:
Wanneer u de auto geparkeerd heeft onder uw eigen carport loopt u naar de voordeur van deze lichte, gezellige woning. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De Pergo laminaatvloer ligt in de hal, woonkamer en de keuken. De hal biedt genoeg ruimte voor een kapstok.
De tuingerichte woonkamer heeft een erker en een groot raam aan de zuidoostkant. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel en de deur in de erker geeft toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een nette wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat (Etna, 2020), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven (Inventum, 2020). Bij vervanging van de keuken is er genoeg ruimte voor een L-opstelling of een dubbele wandopstelling waardoor deze woning zeer geschikt is voor een kookliefhebber. Het grote raam met brede vensterbank is een mooi detail die zorgt voor veel lichtinval.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een groot raam in het schuine dakvlak en aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een fantastisch uitzicht op de tuin.
De lichte, moderne badkamer is ingedeeld met een xl-inloopdouche, tweede toilet, designradiator, een dubbele wastafel met spiegelkast en een hoge bergkast naast het toilet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en onder de antraciet tegels ligt elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aansluitend de wasruimte, cv-ruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een wastafel. In de wasruimte kunnen de wasmachine en droger prima staan. De deur in de wasruimte geeft toegang tot een berging, voorzien van een dakraam.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer stapt u de achtertuin in, gesitueerd op het zuidoosten en met een prachtige ligging aan het water. Bij het grote terras zijn een houten berging voor tuingereedschap en een brede, elektrisch bedienbare zonwering om op een warme dag in de schaduw te kunnen zitten. Via een trap in de tuin komt u op het tweede terras, omringd door diverse beplanting en aan de waterkant kunt u heerlijk genieten.
Aan de voorzijde zijn de carport en de (fietsen)berging met plek voor meerdere fietsen en/of een scooter. De rest van de voortuin is bestraat waardoor u hier weinig onderhoud heeft.
Bijzonderheden:
-Mogelijkheid voor zonnepanelen;
-De Velux dakramen (2016) zijn voorzien van HR++ glas en verduisteringsgordijnen;
-Het dak van de carport is in 2019 vernieuwd;
-De dakbedekking van de berging is in 2016 vernieuwd;
-Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2020 gedaan en van de carport in 2019;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant CW5, 2011);
-Houten en kunststof kozijnen met isolatieglas (m.u.v. raam badkamer);
-De buitenzijde van de dakkapel is in 2015 opnieuw bekleed met kunststof (keralit);
-Energielabel C.
