**Door een overweldigend aantal aanvragen is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen voor deze woning.
** Due to overwhelming demand, it is no longer possible to schedule a viewing for this property.
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid, voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Deze ruime, bijzonder goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning in de zeer gewilde wijk Floriande heeft ruim 140m2 woonoppervlakte, een riante keuken, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid van 5 slaapkamers), een moderne badkamer en een zeer fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met een mooie houten veranda waar het heerlijk toeven is.
Deze fantastische woning staat aan een rustige straat op eiland 1, gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum Floriande en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Leiden.
Indeling:
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin, entree en ruime hal. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te bereiken.
De ruime en lichte woonkamer biedt via de openslaande deuren een grandioos uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De halfopen keuken kijkt uit op de voortuin en heeft een nette hoekopstelling. De onder- en bovenkasten bieden voldoende bergruimte en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser.
Tevens is er een praktische trapkast om diverse spullen in op te bergen.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn in een rustige grijze kleur geschilderd.
Eerste verdieping:
Bovenaan de dichte trap is de ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan er tevens 3 gemaakt kunnen worden, en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Deze kamer beslaat de hele breedte van de woning, waardoor er voldoende ruimte is om een inloopkast te creëren.
Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer, voorzien van een vaste kast waar de wasmachine en droger zijn opgesteld, als ook de badkamer. De ruime, lichte badkamer heeft een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met wastafelkast en een spiegel. Het raam zorgt voor natuurlijk licht in de badkamer en zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.
Op de overloop is tevens een vaste kast met veel bergruimte.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers, beiden voorzien van airconditioning, waarbij in de slaapkamer aan de achterzijde in 2007 een dakkapel is geplaatst. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inloopkast.
De technische ruimte herbergt de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A uit 2017), de zonneboiler en de oorspronkelijke wasmachine aansluiting. Vanuit hier is ook de ruime vliering bereikbaar.
Exterieur:
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. Fraai en onderhoudsarm aangelegd in 2017 en voorzien van een sfeervolle veranda en voldoende groen.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2003;
-Woonoppervlakte 140 m1, perceeloppervlakte 158 m2;
-Lichte, ruime woonkamer;
-Mooi aangelegde achtertuin met veranda;
-3 airconditioning units;
-Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
-Oplevering in overleg.
