Altijd al willen wonen in een vrijstaande woning op een perceel van 1337m2?
Op 20 minuten van het centrum van Amsterdam en een kwartier van Schiphol, Hoofddorp en Amstelveen ligt Rijsenhout. Aan de zuidkant van het dorp zijn de uitgestrekte Westeinderplassen en met de auto ben je binnen 5 minuten bij de op- en afrit van de A4. Aan de Aalsmeerderweg staat deze vrijstaande semibungalow met een separaat bijgebouw die je kunt gebruiken als kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. Het perceel van 1.337m2 biedt uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein en volop ruimte om van de zon te genieten.
De ligging ten opzichte van Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en het Stadshart Amstelveen maakt deze locatie heel aantrekkelijk. De dorpskern biedt diverse voorzieningen waaronder een dorpshuis, supermarkt, basisschool, kinderopvang en aan de overzijde van de ringvaart zijn vele watersport gerelateerde bedrijven. De bebouwing aan de Aalsmeerderweg is divers, zo kijk je vanuit de woning op een prachtige woonboerderij en er zijn meerdere bloemen- en plantenkwekers gevestigd. Zowel de N201, A4, A5 en de A9 zijn goed bereikbaar en via NS-station Hoofddorp ben je snel op Schiphol, Amsterdam Centraal en Leiden Centraal.
Bekijk ook onze bezichtigingsvideo.
Indeling:
Begane grond:
Deze woning heeft een ruime hal met een vide en een open, hardhouten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de meterkast en links daarvan is de deur naar de keuken. De onderhoudsvriendelijke vinylvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de slaapkamer op de begane grond.
De keuken vormt samen met de woonkamer een mooie, lichte leefruimte met grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte waar je uitkijkt op de voortuin en het verkeer dat over de Aalsmeerderweg rijdt. Aan de andere kant van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie gezellig kunt eten.
Een ruime keuken is een wens van veel woningzoekenden. Deze vrijstaande woning heeft een ruime keuken met een aangrenzende bijkeuken. De keuken heeft een wandopstelling met diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. In de bijkeuken zijn een wastafel, cv-ruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het terras en de achtertuin zijn te bereiken vanuit de woonkamer en de bijkeuken.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een brede kastenwand met schuifdeuren en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel en planchet. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn een bergkast en drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de linkerzijde heeft meerdere bergkasten in de schuinten van het dak en een wastafel. De derde slaapkamer is te bereiken via de kamer aan de achterzijde; een eigen toegang vanaf de overloop is eenvoudig te realiseren. Op de hele verdieping ligt tapijt en de ramen in de dakkapel zijn voorzien van Schiphol-proof ventilatie.
Exterieur:
De goed onderhouden voortuin is ingedeeld met een haag aan de kant van de oprit en een grote border met diverse bodembedekkers, planten en struiken. Het merendeel van de beplanting is groenblijvend waardoor deze het hele jaar een mooie, groene uitstraling heeft. Aan de voor- en rechterzijde van de woning zijn leuke plekjes om buiten te zitten; beschut achter de beplanting die aan de voorzijde staat.
Links van de woning is de oprit naar het achter terrein met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er zijn twee grote, merendeels overdekte terrassen en de beplanting aan de randen van het perceel zorgt voor privacy.
Bijgebouw:
Achter de woning staat een groot bijgebouw, te gebruiken als gastenverblijf en voorheen gebruikt als kantoor. Het bijgebouw heeft een bedrijfsfunctie en is derhalve een uitstekende plek om te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, kapsalon of schoonheidssalon. De vloeroppervlakte is meer dan 60m2 (exclusief overdekt terras) en is ingedeeld met een hal, toiletruimte, twee (slaap)kamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken. Ook is er een bergkast met de aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras. Het bijgebouw heeft een eigen, overdekt terras met een houten omheining.
Bijzonderheden:
-Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2015);
-Multifunctioneel bijgebouw met elektra, water, riolering en verwarming;
-De dam aan de voorzijde en de oprit zijn gedeeld met de naastgelegen woning;
-Mogelijkheid voor wonen en werken op
