Unieke en royale 2-onder-1-kapwoning op een historische en groene locatie
Wonen op een plek waar historie, natuur en architectuur samenkomen? Waar je omringd bent door groen, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn?
Dit bijzondere huis biedt het allemaal!
Tussen de oude spoordijk en de Geniedijk, en direct tegenover Fort Vijfhuizen, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed ligt deze bijzondere 2-onder-1-kapwoning uit 2005. Het huis is gebouwd als onderdeel van een kleinschalig project, De Fortwachter, bestaande uit slechts 18 Western Red Cedar houten woningen. Dit unieke huis is ontworpen door de gerenommeerde architect Jaco Woltjer, die met dit ontwerp in 2011 de Architectuurprijs Haarlemmermeer won. Met een woonoppervlakte van maar liefst 198 m², 2 badkamers en 3 slaapkamers en mogelijkheid tot meer slaapkamers is dit een echt familiehuis. Naast een zonnig terras en twee ruime balkons is er ook een gezamenlijke terrein met een vuurplaats, boomhut, trampoline en een boomgaard.
Een unieke kans om te wonen op een bijzondere plek waar verleden en heden op een prachtige manier samenkomen!
Vijfhuizen ligt super centraal, waardoor je binnen no-time op de uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam zit. Bovendien is het dorp aangesloten op het R-net, waardoor je 24/7 met het openbaar vervoer makkelijk naar plekken zoals Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam reist .Met een bruisend verenigingsleven en sportclubs voor tennis, voetbal en handbal, een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek is Vijfhuizen een heerlijke plek om te wonen. In het dorp vind je een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Daarnaast zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels voor al je dagelijkse boodschappen. In de omgeving ligt het prachtige recreatiegebied De Groene Weelde en de Haarlemmermeersche Golfclub, ideaal voor een ontspannen dagje uit dichtbij huis.
Indeling:
Begane grond:
Welkom op de begane grond van deze royale en praktisch ingedeelde woning met talloze mogelijkheden. Bij binnenkomst via de entree kom je direct in een ruime en lichte hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer in een lichte kleurstelling.
De wasruimte is royaal opgezet en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers bieden beide openslaande deuren naar een zonnig terras op het westen, een heerlijke plek om te ontspannen met volop privacy. Dit terras van ruim 28 m² biedt bovendien directe toegang tot de gezamenlijke tuin.
Verder is er een moderne badkamer, compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, bad en toilet. De ruime garage, met plek voor twee auto’s en extra opbergruimte, is eenvoudig te bereiken vanuit de hal.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en licht woongedeelte met een eethoek en een open keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. Dankzij de open indeling blijft de ruimte in verbinding met het eet- en woongedeelte, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. Via de openslaande deuren aan de tuinzijde stap je direct op het eerste balkon van circa 8 m², een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht.
De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer is ruim en heeft een ingebouwde kastenwand en een Frans balkon. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de achterliggende boomgaard.
De houten balken en vloer geven de hele verdieping een warme en sfeervolle uitstraling, waardoor deze ruimte direct als thuis voelt.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet in een moderne afwerking, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een indrukwekkende woonkamer zich uitstrekt onder een hoog oplopend schuin dak. Ook hier weer grote ramen welke zorgen voor veel natuurlijk licht en en zo het ruimtelijke gevoel versterken. De sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Een schuifpui biedt toegang tot het tweede balkon van circa 15 m², gelegen op het westen. Vanaf hier heb je een prachtig vrij uitzicht op het Fort en de omliggende groene omgeving.
Dankzij de royale indeling is deze verdieping flexibel in te richten. De ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in meerdere kamers, afhankelijk van de woonwensen. Of je nu kiest voor extra slaapkamers of een werkkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Tuin:
De gemeenschappelijke tuin is een echte aanwinst! De ruime, beschutte tuin is perfect voor zowel spelende kinderen als ontspannen momenten. Kinderen kunnen zich uitleven in de boomhut, op de schommels of op de trampoline, terwijl jij geniet op een van de gezellige zitplekken. Voor de avonden is er zelfs een vuurplaats, ideaal om met vrienden te genieten van een kampvuur. Deze tuin is niet alleen een mooie buitenruimte, maar een plek waar zowel jong als oud zich thuis kan voelen.
Bijzonderheden:
•Bouwjaar: 2005
•Woonoppervlakte: 198m²
•Unieke ligging en bouw
•Onderhoudsarme woning
•Terras en 2 ruime zonnebalkons op zuidwesten.
•Gezamenlijke tuin
•2 Badkamers (2016)
•3 Slaapkamers (mogelijkheden voor extra slaapkamers)
•Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
•C.V. ketel en warmtepomp (2024)
•Openhaard
•HR++ glas
•Mechanische ventilatie (2020)
•15 Zonnepanelen (15 stuks)
•Onderhoudsvrije woning
•Energielabel: A
•Servicekosten gezamenlijke tuin: €45,- per maand
•Parkeren mogelijk naast de woning
•Eeuwigdurend erfpacht afgekocht
•Mandeligheid: 1/19 onverdeeld aandeel (228m2 en 99m2)
•Oplevering in overleg
Nieuwsgierig naar meer?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met op.
