Verduurzamen of verhuizen?

Als makelaar krijg ik regelmatig de vraag: “Moet ik mijn woning verduurzamen, of is het slimmer om te verhuizen naar een andere woning?” Deze beslissing kan een groot verschil maken in je wooncomfort en financiën. Om je te helpen bij het maken van de juiste keuze, zetten wij graag de voordelen van beide opties op een rij.

De voordelen van verduurzamen

Stel, je hebt een fijn huis in een prettige buurt. Je kinderen spelen buiten met vriendjes en de supermarkt is om de hoek. Dan kan verduurzamen een aantrekkelijke optie zijn. Door je huidige woning te verbeteren, kun je namelijk flink besparen op je energiekosten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van zonnepanelen of het isoleren van je woning. Niet alleen zorgt dat voor een lagere energierekening, maar het verbetert ook je wooncomfort. Die vervelende tocht in de winter is verleden tijd. Bovendien verhoogt verduurzamen de waarde van je woning

Aantrekkelijk voor kopers

Een ander voordeel is dat een duurzamer huis ook aantrekkelijker is voor potentiële kopers, mocht je ooit besluiten te verkopen. Duurzame investeringen zoals HR++-glas, zonnepanelen of een warmtepomp verbeteren je energielabel en verhogen daarbij ook de waarde van je huis. Bovendien zijn er vaak financiële regelingen beschikbaar, zoals subsidies of een verhoogde hypotheekruimte voor energiebesparende maatregelen. Dit kan verduurzaming financieel haalbaarder maken dan je misschien zou denken.

Waarom een andere woning?

Toch kan verhuizen een slimmere keuze zijn, vooral als je iets heel nieuws wilt. Een woning met een recenter bouwjaar is in de basis al energiezuiniger. Nieuwbouwwoningen zijn tegenwoordig standaard energiezuinig en worden gebouwd met moderne materialen en technieken, zoals bijvoorbeeld uitstekende isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Hierdoor zijn de energiekosten vanaf het eerste moment veel lager dan bij een oudere woning, zelfs als je die grondig zou verduurzamen. Daarnaast heb je veel minder onderhoud aan een nieuw huis, wat zorgt voor extra woonplezier.

Slimme technologieën

Nieuwbouw biedt meer dan alleen energiezuinigheid. Denk aan slimme technologieën, zoals geavanceerde thermostaten of laadpunten voor elektrische auto’s, en een gezonder binnenklimaat door goede ventilatie. Voor mensen die het fijn vinden om in een frisse, moderne omgeving te wonen, kan een nieuwbouwwoning dan ook een geweldige stap zijn.

Dit gezegd hebbende kan een bestaande woning ook voldoen aan al jouw wensen en hoeft dit niet specifiek nieuwbouw te zijn. Een jong gebruikte woning in een ruim opgezette wijk kan ook veel voordeel bieden.

Kosten en persoonlijke voorkeuren

Uiteindelijk spelen kosten een belangrijke rol. Verduurzamen kan variëren van kleine investeringen, zoals toepassen van radiatorfolie, tot grotere projecten zoals het plaatsen van zonnepanelen. Vaak zijn er subsidies beschikbaar en de besparingen op de lange termijn maken het meestal de moeite waard.

Verhuizen brengt daarentegen hogere eenmalige kosten met zich mee zoals verhuiskosten, makelaar- en notariskosten maar je krijgt er een energiezuinige en in alle waarschijnlijkheid een onderhoudsvriendelijke woning voor terug. Daarnaast kun je voor een woning met een beter energielabel een extra bedrag lenen en dus een hogere hypotheek krijgen, wat kan oplopen tot €50.000,- extra. Er zijn dan ook voor woningen met een recenter bouwjaar meer mogelijkheden wat betreft het verduurzamen in het algemeen.

Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze financieel adviseur om dit uit te zoeken. Welke keuze je ook maakt, het is belangrijk om goed na te denken over wat bij jouw wensen en situatie past. Heb je hier vragen over? We staan altijd klaar voor een vrijblijvend gesprek om samen van gedachten te wisselen en te kijken naar de beste optie voor jou.

Lees ook:
10 tips voor kopers op een krappe woningmarkt
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling van uw woning?
Bouwkundige keuring, altijd bij aankoop van een woning
Ons hypotheekadvies, de beste deal voor de laagste woonlasten